Raúl Muñoz
Aguascalientes, Ags.- El avalúo que el Municipio de Aguascalientes realiza sobre el predio de La Pona que busca permutar a la empresa propietaria, se debe realizar a valor comercial, indicó Óscar Rodríguez Godínez, secretario de Desarrollo Urbano.
“Es un tema que no está viendo el Municipio solo, sino que lo estamos trabajando conjuntamente con el Gobierno del Estado. Entonces, nosotros queremos realizar todo lo necesario para que sea un buen precio”.
“Que sea muy equitativo, muy justo lo que en su momento se pueda pagar o permutar, pero lo estamos trabajando”, explicó el funcionario municipal.
Rodríguez Godínez adelantó que analizan la contratación de un colegio de profesionistas para que el proceso sea transparente.
El Secretario aclaró que, conforme a la ley, el avalúo deberá hacerse a precio de mercado.
“Es valor comercial, porque inclusive cuando se hace una expropiación, la expropiación lleva dos requisitos: la utilidad pública, que sería rescatar un área verde para la ciudad, y la indemnización. Entonces, al final de cuentas, con una expropiación o una permuta, una compraventa, se tiene que pagar el terreno y la ley de expropiación habla de que tiene que ser a valor comercial”, detalló.
Aunque aún no hay una fecha definida, Rodríguez estimó que el avalúo podría estar listo en un par de semanas.
Sobre la diferencia entre los valores catastrales y comerciales, el funcionario precisó que los segundos suelen ser más altos.
“Hay veces que pudiera estar igual o pudieran diferir. Generalmente los avalúos comerciales son más elevados que los catastrales”, concluyó.