La demanda de vivienda en renta en la capital del país continúa creciendo, y cada vez más personas buscan zonas que ofrezcan un balance entre accesibilidad, servicios y conectividad. Aunque históricamente muchas miradas han estado puestas en alcaldías como Benito Juárez, Coyoacán o Miguel Hidalgo, lo cierto es que otras zonas de la ciudad también están ganando fuerza en el mercado inmobiliario. En este contexto, Iztapalapa ha emergido como una alternativa cada vez más considerada dentro de la oferta deRenta de casas en la Ciudad de México, especialmente por su amplia gama de colonias con precios competitivos y condiciones habitacionales favorables. A continuación, repasamos algunas de las zonas que están destacando dentro del mapa inmobiliario de esta parte de la ciudad.

Durante años, Iztapalapa ha sido una de las alcaldías con mayor población, lo que ha impulsado su desarrollo urbano y ha atraído inversiones en infraestructura, transporte y servicios. Hoy en día, algunas de sus colonias ofrecen oportunidades atractivas para quienes buscan casas en renta con espacio suficiente, buena ubicación y costos razonables. 

Santa Cruz Meyehualco: tradición con buena conectividad

Ubicada al centro-norte de la alcaldía, Santa Cruz Meyehualco ha tenido un desarrollo constante gracias a su cercanía con avenidas importantes como Ermita Iztapalapa, y a la presencia de estaciones de transporte público como la Línea 8 del Metro y diversas rutas de RTP. Esta colonia combina tradición barrial con una creciente actividad comercial, lo que la vuelve práctica para quienes requieren moverse fácilmente por la ciudad.

Las casas en esta zona suelen tener patios, espacio para vehículos y construcciones de dos niveles. Aunque muchas viviendas fueron construidas hace varias décadas, su mantenimiento constante y las remodelaciones realizadas por los propietarios han permitido conservar una buena calidad habitacional. Además, su cercanía con centros de salud, escuelas públicas y mercados tradicionales agrega valor para familias que buscan funcionalidad sin pagar precios elevados.

El Manto: una colonia en crecimiento con oferta accesible

El Manto se ha convertido en una opción atractiva para quienes buscan casas en renta a precios accesibles. En esta colonia es común encontrar propiedades con varios cuartos, patios traseros y espacios abiertos, ideales para familias o personas que buscan mayor privacidad. A pesar de no ser tan conocida como otras zonas, su ubicación permite acceso directo a vías como Calzada Ermita Iztapalapa y a servicios básicos que han mejorado en los últimos años.

Esta colonia también destaca por su cercanía con instituciones educativas y su entorno principalmente residencial, lo que favorece un ambiente tranquilo en comparación con otras zonas más saturadas. La renta de casas aquí se ha mantenido estable, sin incrementos desproporcionados, lo que permite a los inquilinos tener mayor control sobre su presupuesto y proyectar una estancia de mediano o largo plazo.

San Lorenzo Tezonco: cercanía con centros universitarios y transporte

San Lorenzo Tezonco se ha transformado considerablemente en los últimos años, sobre todo por su cercanía con instalaciones universitarias como la Universidad Autónoma de la Ciudad de México (UACM) y planteles del Instituto Politécnico Nacional. Esto ha influido en la revalorización de la zona y en una mayor diversificación del mercado de renta, con opciones tanto para estudiantes como para familias.

Además, la colonia se beneficia de la presencia de la Línea 12 del Metro, que conecta esta parte de Iztapalapa con otras zonas de la ciudad de forma ágil. En términos de vivienda, existen tanto casas tradicionales como unidades habitacionales con casas dúplex, lo que amplía las posibilidades para diferentes tipos de arrendatarios. La presencia de servicios como tiendas de conveniencia, farmacias, clínicas y parques públicos refuerza su atractivo como una zona emergente para establecerse.

Lomas de Zaragoza: expansión urbana con precios competitivos

Situada hacia el oriente de la alcaldía, Lomas de Zaragoza es una colonia que ha crecido con fuerza en los últimos años, impulsada por la expansión de servicios urbanos y la apertura de nuevas vialidades. Aunque todavía conserva un perfil residencial modesto, se ha convertido en una opción cada vez más popular dentro del mercado de Casas en renta en Iztapalapa por su oferta amplia y precios por debajo del promedio capitalino.

Las casas disponibles en esta zona suelen tener construcciones sencillas pero funcionales, con posibilidad de adaptaciones y mejoras. La presencia de unidades de salud, espacios deportivos y centros de abastecimiento permite una vida cotidiana organizada, sin necesidad de desplazarse largas distancias. Esta colonia resulta ideal para familias que buscan comenzar de forma independiente o para personas que priorizan el costo sobre el lujo, sin renunciar a la seguridad o al acceso a servicios básicos.

Reforma Política: mezcla entre estabilidad y desarrollo

La colonia Reforma Política es una de las más organizadas dentro de Iztapalapa. Con calles bien trazadas, oferta de transporte público y una comunidad activa, esta zona ha logrado mantener una buena calidad urbana a pesar de los desafíos que enfrentan muchas zonas densamente pobladas. Las casas en renta en esta colonia suelen tener estructuras robustas, techos altos y espacios amplios, lo que resulta atractivo para quienes buscan propiedades cómodas y duraderas.

En esta zona también se encuentran centros educativos de distintos niveles, áreas comerciales bien distribuidas y una presencia creciente de pequeños negocios, lo que impulsa el dinamismo local. Las condiciones del entorno y la estabilidad en los servicios básicos han convertido a Reforma Política en una colonia que, si bien no siempre figura entre las más mencionadas, representa una excelente oportunidad para quienes buscan asentarse en un entorno funcional y bien conectado.